Здрава-Мир

В большинстве случаев маткапитал семьи направляют для покупки жилплощади. На первый взгляд, хорошая поддержка со стороны государства. Можно погасить солидную часть кредита и уменьшить таким образом денежную нагрузку. На практике же для многих материнский капитал стал самой настоящей проблемой. Обычная проблема: была куплена квартира по ипотечной программе и использован материнский капитал. В дальнейшем появилось желание купить жилье побольше и в другом районе. Сделать это просто так не удастся, главные преграды появляются со стороны органов опеки. Советуем незамедлительно обращаться к специалистам, если вдруг захотите продать жилье с выделенными долями.
Главная сложность состоит в том, что работники на местах по разному трактуют законодательные акты и, нередко, дают отказ, банально перестраховываясь. Первое, что нужно понять: доли в ипотечном жилье надо выделять все равно, если даже у вас есть другая жилплощадь. Конечно, фактически глупо, однако если информация дойдет до пенсионного, то вас могут обвинить в использовании бюджетных средств не по целевому назначению, а это серьезное нарушение! Как показывает практика, продать жилье с долями для покупки другого жилья вполне реально. Смотрите: Как делить квартиру.
Сначала вы должны будете предоставить заявление и пакет документации в опеку, где их будут тщательно проверять. Необходимо, чтобы желаемая квартира была больше по площади и находилась в хорошем районе. Несомненно, доли детей должны быть меньше. Поверьте, проверка не формальность, отнеситесь к этому со всей серьезностью. Не нужно складывать руки, если органы опеки отказали. Отличное решение, это прописаться в другом месте и сходить к каким-нибудь другим специалистам. Если на сегодняшний день недвижимость все-еще в ипотеке, то общаться придется и с банком, так как жилплощадь в залоге. Происходит это примерно так. Банк соглашается на продажу, покупатель перечисляет сумму задолженности банку, а оставшуюся сумму продавцу. Подробная инструкция: https://www.kmcon.ru/juristonline/question/juristonline1_27331.